Vente Maison 195 000 € La Couture-Boussey (27750)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 746 €/m²
1 000 m²
NC
1455536
17/01/2024
17/05/2024
4 mois
11954248
2
2 746 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 3 pièces de 71 m² à la couture-boussey (27750)
iad France - Emilie Sarantidis vous propose : Bienvenue chez vous ! Dans un environnement calme et paisible, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle, voici une maison de plain-pied rénovée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Idéalement située, cette maison offre une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Dès le seuil franchi, une petite entrée offre un espace accueillant avec placards de rangements menant à un spacieux salon/salle à manger de 33 m2 environ, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et profitez de soirées chaleureuses autour du poêle à bois. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant proche de vos convives.
Deux belles chambres avec rangements intégrés pour une organisation optimale.
Salle de bains moderne et WC séparés pour plus de confort.
Sous-sol total offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
A l'extérieurs, vaste terrain clos de 1000 m2 environ, idéal pour profiter de moments en plein air.
Avantages supplémentaires : tout à l'égout, localisation idéale avec commerces et écoles à pieds facilitant la vie quotidienne. Gare et collège à seulement 10 minutes en voiture, assurant une mobilité aisée.
Charmant plain-pied rénové avec jardin ensoleillé à seulement 5 minutes d'Ezy-sur-Eure et de son marché réputé.
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce cocon chaleureux ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous charmer par votre futur chez-vous.
Je reste disponible 7j/7 pour plus d'informations.
A bientôt
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sarantidis EI (ID 64132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Couture-Boussey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Couture-Boussey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Couture-Boussey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Couture-Boussey (27750), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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