Vente Maison 390 720 € Le Bec-Hellouin (27800)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 368 €/m²
650 m²
NC
72206DHI795
18/04/2024
28/04/2024
18 jour
13027480
5
2 368 €/m²
650 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces le bec-hellouin 165m²
Maison refaite sur deux étages avec de beaux espaces et des éléments nombreux pour un cachet évident. Une belle entrée dessert à gauche un beau séjour avec insert, à droite une salle à manger avec carreaux de ciments d'origine et cheminée en chêne, puis après trois marches, une cuisine neuve avec vue sur la rivière, la vallée à perte de vue. Toilettes au RDC. A l'étage, 3 chambres de respectivement 15, 13 et 12 m2, une salle de bains, des toilettes. Au second, un bureau ou chambre légèrement surélevé de 15 m2, une très grande chambre de 27m2 avec une charpente en étoile, rare ! Les + ? Un grand bâtiment/maison avec séjour XXL et cheminée d'époque, un assainissement/micro-station très écolo, des vues à 90 ° à couper le souffle, une rivière proche de la source qui ne monte donc jamais, la promiscuité avec la route qui vous amène en 15 minutes à l'entrée de l'A13 ou vers la Vallée verte du Bec Helloin.... Un rêve. Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 369 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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