Vente Maison 168 000 € Saint-Éloi-de-Fourques (27800)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 976 €/m²
3 930 m²
NC
1476063
20/02/2024
31/05/2024
3 mois
12741301
3
1 976 €/m²
3 930 m²
NC
Maison 5 pièces de 85 m² à saint-éloi-de-fourques (27800)
iad France - Audrey Le Béchec vous propose : Bienvenue dans cette charmante propriété, située à Saint-Eloi de Fourques, dans un secteur calme et prisé, à proximité des axes autoroutiers et des commerces.
Dans un cadre idyllique, cette longère de 85 m 2 est composée d’une pièce de vie comprenant séjour et cuisine, trois chambres, une pièce à aménager en bureau ou quatrième chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Le grand jardin de 3930 m ² vous offrira tranquillité et espace, idéal pour les amateurs de calme et les amoureux de la nature.
Les points forts de cette propriété sont le bâtiment de stockage de 180 m² environ et la dépendance qui offrent des possibilités d’aménagements supplémentaires selon vos besoins.
Avec sa parcelle divisible, ce bien unique offre une multitude d’opportunités d’aménagement et de développement.
Idéal pour les investisseurs et des promoteurs cherchant un projet prometteur.
Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite sur ce bien rare à Saint Eloi de Fourques !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Éloi-de-Fourques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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