Vente Maison 119 000 € Saint-Paul-de-Fourques (27800)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
1 983 €/m²
1 224 m²
NC
75011156541
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059858
NC
1 983 €/m²
1 224 m²
NC
Maison de village à rénover
Au calme, sur parcelle de 1224 m², maison normande à rénover sur parcelle entièrement clôturée avec portail neuf automatisé et portillon, fenêtres et baie vitrée en PVC intérieur et aluminium en extérieur ainsi que volets électriques faisant partie de la vente, sont déjà disponibles en remplacement.
Dalle au sol isolée, fourreaux eau et électricité prévus.
Possibilité d'aménager un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ainsi que 2 à 3 chambres à l'étage.
Prévoir assainissement individuel.
Non soumis au DPE : Absence de chauffage. Conduit de cheminée refait.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21255
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Fourques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Fourques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008