Vente Maison 275 000 € Marcilly-sur-Eure (27810)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 964 €/m²
5 300 m²
NC
1493568
18/03/2024
17/05/2024
2 mois
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5
1 964 €/m²
5 300 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 140 m² à marcilly-sur-eure (27810)
iad France - Laetitia Delrue vous propose : A 6 minutes de la commune d'Ezy sur Eure, proche des écoles primaire et maternelles et des commerces (boulangerie superette, pharmacie, ostéopathe, médecin, kiné) venez découvrir cette maison familiale de 140 m2 habitables 165m2 de surface utile, sur un terrain de 5300 m2 dont 1300 m2 de jardin clos avec garage et abris de jardin maçonné. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m2, salon avec cheminée insert récupérateur de chaleur, une séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bain et WC indépendants. Accès direct au garage. A l'étage, un palier dessert une vaste chambre parentale de 20m2 avec coin dressing et 2 autres chambres avec rangements également ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. et WC séparés
Les extérieurs vous offrent quant à eux : un terrain de 5300m2 dont 1300m2 clos, une piscine à finir d'aménager avec bâche de protection chauffée grâce à une pompe à chaleur ainsi qu'un abris de jardin. Les +++
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée Insert bois avec récupérateur de chaleur Double vitrage Volets alu
Garage Abris de jardin Clos calme A découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcilly-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcilly-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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