Vente Maison 266 000 € Marcilly-sur-Eure (27810)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 632 €/m²
1 000 m²
NC
1488459
09/03/2024
17/05/2024
2 mois
12827738
3
1 632 €/m²
1 000 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 163 m² à marcilly-sur-eure (27810)
iad France - Benjamin BARIS vous propose : Maison de 163 m2 édifiée sur un terrain de 1000 m2.
Commerces, école, et médical en centre ville et transports scolaires.
Poussez la porte afin de découvrir un hall d'entrée avec de grands placards.
Vous arrivez ensuite dans un salon séjour avec poêle à granulés et accès à la véranda chauffée, puis une cuisine aménagée équipée ouverte.
Vous disposez également d'une chambre avec placards, une salle de jeux qui peut servir de 4e chambre, d'une salle de douche et un cellier viendra compléter ce niveau.
L'étage se compose d'une pièce palière avec coin bureau, une salle d'eau, une vaste première chambre avec dressing et d'une autre chambre avec placards.
Vous serrez séduit par le jardin de 1000 m2 avec un environnement calme et vue sur les champs vous permettant de nombreuses balades en chemin et forêt.
Vous apprécierez les 2 garages ainsi qu'un cabanon.
Les ++
- calme et tranquillité
- nombreux rangements
- poêle à granulés
- véranda bien ensoleillée
- PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcilly-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcilly-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcilly-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marcilly-sur-Eure (27810), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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