Vente Maison 362 000 € Marcilly-sur-Eure (27810)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 221 €/m²
1 261 m²
NC
1419261
05/11/2023
17/05/2024
6 mois
9530399
5
2 221 €/m²
1 261 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 8 pièces de 163 m² à marcilly-sur-eure (27810)
iad France - Benjamin BARIS vous propose : Maison familiale de 163 m2 environ à moins d'une heure de PARIS sur la commune de Marcilly sur eure proche centre ville avec vue dégagée.
Poussez la porte et entrez dans un vaste salon séjour de plus de 60 m2 environ avec sa cheminée insert et son poêle à granulés.
Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce salon et un cellier viendra complété.
Puis vous trouverez au rez de chaussée 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et un WC séparé.
L'espace nuit de l'étage se compose de 3 chambres, une vaste pièce palière avec rangements servant de bureau et d'une salle de bain avec double vasque, rangements et WC.
Un terrain de 1261 m2 environ permettra aux enfants de s'épanouir tout en étant sur la terrasse sous appentis.
La visite se terminera par un appentis pour une voiture avec sa mezzanine pour du stockage.
les ++
- proche école, commodités et médical
- transports scolaires
- Portail électrique
- Double vitrage
- Du volume ... du volume et du volume
- Nombreux rangements
- Ballon thermodynamique avec panneau rayonnant
- Bon DPE en C
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcilly-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcilly-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcilly-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marcilly-sur-Eure (27810), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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