Vente Maison
365 000 €
Marcilly-sur-Eure (27810)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 780 €/m²
NC
NC
557806
09/03/2024
18/05/2024
2 mois
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4
1 780 €/m²
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A vendre maison 205 m² à marcilly sur eure 365 000 €
N'hésitez plus et venez découvrir votre future maison familiale à Marcilly-sur-Eure! Elle offre de spacieux espaces pour accueillir toute votre famille.
Vous serez séduit par la proximité de la nature et des chemins de randonnée, tout en étant à moins d'une heure de Paris. Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et accès aux commodités du centre-ville.
La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une buanderie, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon avec cheminée, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire/douche, d'une chambre avec cheminée et son dressing attenant. A l'étage : 4 belles chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos préférences.
Profitez également d'un vaste terrain, d'une dépendance à rénover, de garages et d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. C'est le moment de réaliser votre rêve d'une maison familiale dans un environnement paisible et proche de la nature. Ne tardez plus!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 https://www.optimhome.com/conseillers/lefrou (réf. 557806 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcilly-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcilly-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcilly-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marcilly-sur-Eure (27810), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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