Vente Maison 55 000 € Marcilly-sur-Eure (27810)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 375 €/m²
280 m²
NC
5107
24/12/2023
18/05/2024
4 mois
11169982
2
1 375 €/m²
280 m²
NC
Habitation légère de 3 pièces de 40 m2 et son terrain en pleine propriété
Habitation légère d’occasion IRM modèle Saphie Panoramique de 2008. Isolation renforcée.
2 chambres, 40m2 sur une parcelle de 280 m2 (lot ASL 421)
Le bien se situe sur le domaine de Marcilly dans un parc boisé de 14 hectares ,ouvert à l’année avec piscine couverte, salle de sport, terrain de tennis, aires de jeux pour les enfants , multi sport
Contact : Marie-Laure combes au 06-10-75-85-98
Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcilly-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcilly-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000