Vente Maison 199 000 € Aviron (27930)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 658 €/m²
1 506 m²
NC
1526854
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13126574
4
1 658 €/m²
1 506 m²
NC
Maison 7 pièces de 120 m² à aviron (27930)
iad France - Valérie POIX vous propose : Charme et Caractère - Maison de 120m² - 4 chambres à Aviron
Découvrez cette ancienne longère rénovée à proximité d'Évreux St Michel, offrant 7 pièces dont 4 chambres. Profitez d'un espace de vie lumineux avec poêle à granulés, donnant une ambiance chaleureuse et sa cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille. Cette maison est pourvue de plusieurs salles d'eau et WC pour un confort optimal au quotidien. Avec son dressing, sa pièce palière et sa grande entrée, vous disposerez d'espaces supplémentaires de rangements.
A l'extérieur :
- une dépendance composée d'un garage carrelé avec baie vitrée, pièce adjacente et combles de stockage.
- un local technique (chaufferie)
- un abri de jardin
Le tout sur un terrain de 1506m2 avec vue sur la campagne.
Assainissement individuel, raccordement au tout-à-l'égout en cours (devis raccordement au réseau collectif réalisé pour un montant de 1390€)
Idéalement située à Aviron, profitez d'un cadre de vie paisible et de la proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aviron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aviron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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