Vente Maison 183 500 € Gravigny (27930)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 748 €/m²
520 m²
NC
1476204
19/02/2024
01/06/2024
3 mois
12739131
4
1 748 €/m²
520 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à gravigny (27930)
iad France - Jessica Bart vous propose : Charmante Maison Indépendante avec Jardin Potager - 105 m²
Découvrez cette maison indépendante lumineuse de 105 m², nichée sur un terrain verdoyant de 520 m². Profitez d’un cadre de vie paisible et d’un emplacement idéal.
Intérieur Raffiné :
Salon séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et récemment rénovée.Salle de bain pratique avec WC inclus.Deux chambres confortables au rez-de-chaussée (11 m² et 18 m²), la plus grande offrant la possibilité d’une suite parentale avec installations sanitaires prévues.
Sous-sol Polyvalent :
Accès intérieur/extérieur, comprenant deux chambres supplémentaires (11 m² et 15 m²). Garage spacieux de 40 m² pour deux véhicules. Chaufferie de 10 m², idéale pour une transformation en salle de sport, buanderie ou espace de loisirs.
Extérieur Enchantant :
Jardin privé entièrement clôturé, avec arbres matures et un potager de 20 m² pour vos cultures.
Rénovations récentes incluant isolation des combles, électricité aux normes, double vitrage, radiateurs neufs, et VMC.
Quartier Serein :
Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités : commerces, écoles, mairie, et arrêt de bus.
Proximité des axes principaux, facilitant l’accès à Rouen et Paris.
À 10 minutes en voiture de la gare d’Évreux.
Cette maison est une oasis de tranquillité pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et charme naturel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gravigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gravigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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