Vente Maison 164 000 € Aubevoye (27940)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 822 €/m²
295 m²
NC
857818
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145105
3
1 822 €/m²
295 m²
NC
A vendre maison plain-pied 90 m² à aubevoye
Visite virtuelle sur demande
A proximité du centre ville, ses écoles et ses commerces, et à 5mn de la gare SNCF desservant Paris en 1h, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90m².
L'entrée dessert le salon, le séjour lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres d'environ 9m², 9m² et 10m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout.
Les extérieurs sont clos et proposent un abri de jardin et un grand garage avec un espace atelier. La mitoyenneté ne se fait que par le garage.
Dans cette maison, vous pourrez imaginer beaucoup de projets : aucun mur n'est porteur, vous pourrez donc revoir l'agencement à votre goût ! Quelques travaux sont à prévoir mais la maison dispose déjà d'éléments de confort : double vitrage avec volets électriques, chauffage central avec chaudière de qualité (gaz de ville) et la fibre est disponible. L'assainissement par le tout à l'égout est conforme.
Idéale pour un premier achat ! Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857818)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubevoye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubevoye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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