Vente Maison 356 375 € Villers-sur-le-Roule (27940)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 376 €/m²
1 520 m²
NC
A25041CBU27
23/10/2023
10/05/2024
6 mois
9095620
3
2 376 €/m²
1 520 m²
NC
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Maison à vendre à villers-sur-le-roule (27940) - eure
Très lumineuse avec ses nombreuses ouverture et spacieuse avec ses pièces ouverte et une grande hauteur de plafond. Elle est très économe en énergie grâce à son isolation, insert qui chauffe l'essentiel de la maison et son ballon d'eau chaude raccordé aux panneaux solaires. Dans un environnement paisible et sans nuisance au cœur d'un charmant village, à 5 minutes des commerces et services, parfaitement entretenu, elle dispose d'un terrain clos et arboré d'environ 1520m². Construite en 2012, cette maison se situe à 7 minutes des commerces (pharmacie, médecins, restaurant, supermarché, La Poste, etc …), 9 minutes de la gare de Gaillon pour Paris St-Lazare, 30 minutes de Giverny, 40 minutes de Rouen, 1h10 de Paris, 1h20 de Deauville et ses plages, de Dieppe, de Beauvais et son aéroport, 2h50 de Calais.
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte/Salle à manger/Séjour ▪ 50 m² Cellier/Buanderie ▪ 6,3 m²
Chambre 1 ▪ 14,5 m²
Chambre 2 ▪ 14 m²
Salle d'eau ▪ 6,5 m²
Etage
Chambre 3 ▪ 11 m²
Mezzanine/Pièce palière ▪ 14 m²
Salle d'eau ▪ 4,7 m²
Grenier ▪ 15 m²
Le tout sur un terrain clos de 1520 m² avec charretterie pour une voiture et stocker le bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très lumineuse avec ses nombreuses ouverture et spacieuse avec ses pièces ouverte et une grande hauteur de plafond. Elle est très économe en énergie grâce à son isolation, insert qui chauffe l'essentiel de la maison et son ballon d'eau chaude raccordé aux panneaux solaires. Dans un environnement paisible et sans nuisance au cœur d'un charmant village, à 5 minutes des commerces et services, parfaitement entretenu, elle dispose d'un terrain clos et arboré d'environ 1520m². Construite en 2012, cette maison se situe à 7 minutes des commerces (pharmacie, médecins, restaurant, supermarché, La Poste, etc …), 9 minutes de la gare de Gaillon pour Paris St-Lazare, 30 minutes de Giverny, 40 minutes de Rouen, 1h10 de Paris, 1h20 de Deauville et ses plages, de Dieppe, de Beauvais et son aéroport, 2h50 de Calais.
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte/Salle à manger/Séjour ▪ 50 m² Cellier/Buanderie ▪ 6,3 m²
Chambre 1 ▪ 14,5 m²
Chambre 2 ▪ 14 m²
Salle d'eau ▪ 6,5 m²
Etage
Chambre 3 ▪ 11 m²
Mezzanine/Pièce palière ▪ 14 m²
Salle d'eau ▪ 4,7 m²
Grenier ▪ 15 m²
Le tout sur un terrain clos de 1520 m² avec charretterie pour une voiture et stocker le bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-sur-le-Roule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-sur-le-Roule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 375 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 774 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340