Vente Maison 269 000 € La Heunière (27950)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 663 €/m²
1 020 m²
NC
1499651
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121491
3
2 663 €/m²
1 020 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 101 m² à la heunière (27950)
iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Plongez dans l'histoire avec cette maison pleine de charme et de caractère, nichée dans le pittoresque secteur de la Heuniere. Son accès immédiat à l'autoroute A13 vous offre une mobilité exceptionnelle, tandis que ses 3 chambres et ses dépendances vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser vos projets. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans le jardin verdoyant de 1020 m2, où chaque coin raconte une histoire. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un refuge où chaque détail respire l'authenticité et le confort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lemelle EI (ID 21004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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