Vente Maison 285 000 € Saint-Marcel (27950)
- 148 m²
- 5 Chambre(s)
1 926 €/m²
NC
NC
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
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5
1 926 €/m²
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Maison 148 m2 5 chambres sous sol total
Maison à Saint-Marcel –5 chambres sous sol total- Calme et Commodités à Proximité
Découvrez cette maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Marcel (27950), un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels. Proposée à 285 000€, cette demeure représente une opportunité à saisir pour les familles désirant s'établir dans un environnement privilégié.
Caractéristiques Principales :
- Habitation Individuelle avec 1 étage, 5 chambres et grand palier d'environ 50 m2.
- Surface du Terrain généreuse de 1100 m² avec un Jardin Privatif, parfait pour les loisirs en plein air ou la détente.
- Séjour Accueillant avec revêtement en Carrelage de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien avec cheminée-insert.
- Calme assuré dans un quartier résidentiel, loin de l'agitation urbaine mais à proximité des commodités de la Ville.
- Stationnement Aisé grâce à un garage situé en sous-sol.
-Prévoir des travaux de rafraichissement Atouts de Localisation :
- Proximité avec un Centre Hospitalier, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
- Facilité d'accès aux Commerces, avec un centre commercial à portée de main pour toutes vos emplettes.
- Environnement éducatif complet avec Collège, Crèche, École Primaire à proximité, idéal pour les familles.
- Gare, Sortie d'Autoroute à proximité, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
- Abondance d'Espaces Verts aux alentours, pour profiter de la nature et des activités de plein air.
Saint-Marcel : Un Cadre de Vie Idyllique
Saint-Marcel est une ville charmante qui offre un cadre de vie des plus agréables. Entre ses espaces verts, son architecture et ses services de proximité, c'est un lieu où il fait bon vivre. La ville est également réputée pour son cadre sécurisant et sa vie communautaire dynamique.
Fiscalité et Économie :
- Taxe Foncière raisonnable de 2300 €, témoignant d'une gestion fiscale avantageuse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Marcel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Marcel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008