Vente Maison 95 000 € Sainte-Colombe-près-Vernon (27950)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
931 €/m²
2 300 m²
NC
55983DHI869
21/01/2023
18/02/2024
15 mois
3481618
3
931 €/m²
2 300 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces vernon 102m²
En Exclusivité: maison bord de seine a restaurer ,
idéal investisseur, pécheur, .... randonneurs, a 1h de Paris.
dans un secteur très calme, très agréable avec vue sur seine, .terrain de plus de 2000m² en pente, Une maison à usage d'habitation à rénover élevée sur terre-plein comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon, salle à manger avec cheminée et
cuisine ouverte à rénover, , une chambre,
- A l'étage auquel on accède par un escalier extérieur : pièce de vie avec
poêle, salle de douches, W.C., deux chambres dont une accessible par un petit
escalier en bois situé dans la pièce de vie, grenier accessible par la chambre
mansardée, possibilité de transformer en 2 logements....
Grand garage sur le côté de la maison,
Petit chalet à rénover,
Jardin en côte,
Petit terrain entre le chemin de halage et la Seine. assainissement non conforme... exclusivité Gilles Chevalier Drhouse-immo tel 0768626290
Total surface : 00 ha 24 a 33 ca Ce bien vous est présenté par Gilles Chevalier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Colombe-près-Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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