Vente Maison 375 000 € Sainte-Colombe-près-Vernon (27950)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 500 €/m²
4 134 m²
NC
850988
21/03/2024
19/05/2024
1 mois
12895871
5
2 500 €/m²
4 134 m²
NC
A vendre maison individuelle 150 m² à sainte colombe pres vernon
Ste COLOMBE près VERNON - Maison T7 - 5 chambres - sous sol - superbe vue - terrasse
Visite virtuelle en 3D sur demande
A Ste Colombe près Vernon, à 15mn de Vernon, à proximité de l'accès à l'A13, venez découvrir dans un environnement exceptionnel cette belle maison traditionnelle et sa superbe vue sur la campagne.
Vous serez de suite charmé par la quiétude des lieux. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un grand séjour de près de 45m² avec cheminée et une belle cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau, un WC permettent une agréable vie de plain-pied.
A l'étage, 4 autres chambres avec leurs rangements (trois d'entre elles équipées de mezzanines raviront les ados !), un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une superbe terrasse en bois de plus de 170m² exposée sud présente une magnifique vue sur la campagne alentours. Une pergola vous permet de profiter d'une agréable surface ombragée l'été.
Le sous sol sous la totalité de la maison et de la terrasse offre de nombreux espaces, aménageables pour certains car équipés de fenêtres. Une belle partie de cet espace (environ 47m²) serait potentiellement aménageable en surface habitable (chiffrage sur demande).
Les autres points d'intérêt : Tout à l'égout, triple vitrage, alarme intérieure et extérieure, aspiration centralisée, fibre optique, chauffage à inertie économique...
Une visite s'impose !
Ste Colombe se situe dans l'agglomération Seine Normandie Agglomération. Vous trouverez les commerces de proximité à quelques kilomètres, et toutes commodités à Vernon (15mn). L'accès à l'A13 se trouve à 6km et la gare SNCF à 12km (axe Paris Rouen : St Lazare en 50mn). La commune est dotée d'une école maternelle et primaire à 1.5km et le ramassage scolaire pour le collège (St Marcel) et le lycée (Vernon) se trouve à 200m.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850988)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Colombe-près-Vernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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