Vente Appartement 141 000 € Chartres (28000)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 245 €/m²
NC
43 m²
V3750055777
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088043
1
3 245 €/m²
NC
43 m²
T2 rez de jardin, le coudray
3%.COM. Dans une belle résidence de standing sécurisée construite en 2015 située au Coudray proximité Chartres et des bords de l’Eure, beau T2 43,45 m² en rez de jardin, orienté sud, avec terrasse en bois de 7,4 m², jardinet de 15 m², cave de 2,8 m² et 1 place de parking.
Composé d’un séjour-cuisine orienté sud de 22,5m², d’une entrée de 5m² avec placard, d’une chambre de 11,70 m², d’une salle d’eau de 4,3 m² avec WC. Quartier calme, copropriété agréable. Jardinet, terrasse, cave et place de parking.
--- Autres informations :
Faibles charges de copropriété : 67 EUR / mois. Chauffage collectif : 120 EUR/an. Eau froide / eau chaude payées selon la consommation.
Proximité bus. Commerces et commodités à proximité.
Résidence de standing, sécurisée à l’entrée par un portail à l’entrée. Fibre optique.
Copropriété très bien tenue, ayant des charges maitrisées. Taxe foncière 701 EUR.
--Principales distances :
Le Coudray centre bourg : 400 m
Hôpital Louis Pasteur Le Coudray : 1 km
Chartres Cœur de ville : 3 km, gare SNCF
Paris : 1h, à proximité de la sortie d’autoroute
--- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier
RSAC Chartres 880 924 170 au 06 11 83 82 24
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chartres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 141 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 132 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Chartres (28000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 503 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 157 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700