Vente Appartement 170 000 € Chartres (28000)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 329 €/m²
NC
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1512510
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13117031
3
2 329 €/m²
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Appartement 4 pièces de 73 m² à chartres (28000)
iad France - Anne Lecamus vous propose : Superbe appartement lumineux de 4 pièces, dont 3 chambres, à vendre à Chartres. Ce charmant appartement de 73m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1965, est en excellent état. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, et d'un balcon offrant une magnifique vue plein sud. Les chambres offrent des surfaces généreuses, parfaites pour une vie confortable en famille. Vous bénéficierez des avantages d'un gardien, d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Pour plus de commodité, un garage et un parking sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier paisible de Chartres.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 302.29 € par mois (soit 3627.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lecamus EI (ID 56036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 517602926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chartres (28000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 336 € et son prix moyen au m² est de 2 763 €/m².
L'écart de prix est de 85 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 201 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 763 €/m², et la plus chère, qui est de 2 763 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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