Vente Maison 242 000 € Chartres (28000)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 793 €/m²
NC
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10/03/2024
29/05/2024
2 mois
12829666
4
1 793 €/m²
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Sous offre chartres proche mairie maison de ville 135m² avec cour-terrasse de 25m²
SOUS OFFRE En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville ancienne idéalement située dans le cœur de ville de Chartres. Cette bâtisse, de 135m² habitables, est dans la famille de sa propriétaire depuis plusieurs générations et elle s'en sépare à regrets. Aujourd'hui, après des travaux et un relooking contemporain, elle ravira une famille en quête de vouloir profiter des atouts de l'hyper-centre. Edifiée sur 3 niveaux, sans compter les 2 niveaux de cave, elle offre un couloir qui dessert 2 pièces pouvant éventuellement être réunies en une grande pièce donnant sur la cuisine. Chacun des 2 étages comporte 2 chambres, une pièce d'eau et des WC. Grenier sous-combles.
A l'arrière, une terrasse abritée de 25m² et une petite dépendance qui servait d'établis avec WC.
Parquets, belle hauteur sous plafond, tomettes, escalier ancien révèlent le charme de cette maison. Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz.
Venez la visiter car aujourd'hui difficile de prendre des photos intérieures, les propriétaires sont dans les cartons et le tri !
Redonnez de la modernité à cette demeure afin de mettre en valeur son charme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chartres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Chartres (28000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 193 € et son prix moyen au m² est de 1 680 €/m².
L'écart de prix est de 136 621 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 379 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 680 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 680 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008