Vente Maison 380 900 € Chartres (28000)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 506 €/m²
520 m²
NC
1512853
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117139
5
2 506 €/m²
520 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 152 m² à chartres (28000)
iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à 7 minutes de Chartres, venez découvrir cette maison spacieuse composée au rez-de-chaussée d'une cuisine récente plus une arrière cuisine servant aussi de buanderie, séjour/salon avec cheminée insert, deux grandes chambres, salle de bain et wc séparé. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'une isolation mixte ouate de cellulose et laine de verre, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir sur cette maison. En complément vous disposerez d'un double garage plus une partie aménagée au dessus. Le terrain est à l'image de la maison, parfaitement entretenu avec une belle terrasse. Les huisseries sont en double vitrage, VMC dans les pièces d'eaux. Ligne de bus à proximité et supermarché à 2 minutes en voiture. Plus d'informations par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 951 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Chartres (28000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 866 € et son prix moyen au m² est de 1 918 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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