Vente Maison 379 500 € Chartres (28000)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 206 €/m²
1 100 m²
172 m²
V3750055638
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088042
6
2 206 €/m²
1 100 m²
172 m²
Maison 8 pieces 172 m²
3%.COM. A 7 min de la rocade, 10 min de Chartres, à Bailleau l’Evêque, belle maison de 8 pièces, 5 chambres + salle de jeux, 197 m² au sol et 172 m² habitable. Véranda, Loggia, Abris de jardin attenant, Terrasse, Sous-sol et Garage supplémentaire. Terrain d’environ 1100 m². Au calme, sans vis-à-vis, à 6 min de la rocade et 10 min du centre-ville de Chartres gare. Maison lumineuse, de qualité, très bien entretenue présent des beaux volumes et de beaux matériaux.
Maison de bon standing accessible de plain pieds.
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour de 32 m² avec conduit de cheminée.
Une cuisine équipée de 14,4 m²
Une véranda de 9,9 m²
Une entrée / dégagement de 10,2 m²
Une salle de bain de 6,9 m² avec douche et baignoire
Deux chambres de 10,5 et 14 m².
Un WC
Un abri de jardin attenant à la maison : pièce carrelée et vitrée.
--- A l’étage :
3 chambres de 13,7 m², 16,1 m² et 16,3 m² au sol.
Une grande salle de jeux de 38,4 m² au sol donnant sur une loggia de 10,1 m².
Une salle d’eau de 4,9 m² au sol.
Un WC
Grenier aménagé pour du stockage
--- Autres informations :
Sous-sol : grand sous-sol carrelé comprenant buanderie / cuisine d'été, SDE et WC, dégagement avec placards, cave et 2 garages.
Chauffage électrique, Ballon d’eau chaude. Conduit de cheminée dans le séjour.
Fibre optique. Tout à l’égout. Taxe foncière d’environ 1800 EUR
--- Terrain d’environ 1100 m².
Beau jardin. Entièrement clos.
--Principales distances :
A proximité du bourg de Bailleau l’Evêque.
6 km / 7 min de la rocade et 9 km/ 10 min centre-ville gare Commerces, services et écoles à proximité.
--- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier
RSAC Chartres 880 924 170
au 06 11 83 82 24
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chartres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 628 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chartres (28000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 877 € et son prix moyen au m² est de 2 071 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 488 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700