Vente Maison 173 000 € Chartres (28000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 218 €/m²
110 m²
NC
1499088
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117090
3
2 218 €/m²
110 m²
NC
Maison 4 pièces de 78 m² à chartres (28000)
iad France - Cécile Gomes vous propose : *** Rare *** Maison dans un Quartier Calme et Privé.
Vous rêvez d'un foyer paisible où le confort et la tranquillité sont les maîtres mots ? Cette maison nichée près du quartier des Comtesses est l'endroit parfait pour vous!
Espaces de Vie Bien Aménagés: Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², et d'une cuisine de 10 m². Une buanderie de 9 m² offre également un espace pratique pour les tâches domestiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, respectivement de 9 m², 11 m² et 11 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
Confort et Économie d'Énergie: Équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, cette maison combine confort moderne et économie d'énergie pour répondre à vos besoins tout en préservant l'environnement.
Intimité et Tranquillité: Faisant partie d'une petite copropriété de seulement 4 maisons, vous bénéficiez d'un environnement paisible et d'une intimité préservée.
Espaces Extérieurs: Un jardin d'environ 100 m² offre un espace vert privé pour profiter du plein air. De plus, un garage vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.
Possibilité d'Aménagement: Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et améliorer encore plus cet espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chartres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chartres (28000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 556 € et son prix moyen au m² est de 1 994 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 994 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 994 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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