Vente Appartement 265 000 € Lucé (28110)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
3 354 €/m²
NC
NC
1320013-37
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108368
NC
3 354 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 79 m² à lucé (28110)
iad France - Vincent Leclerc vous propose : Située à Lucé, Lucéa profite d’un bel emplacement, en lisière de la ville de Luisant et aux portes de Chartres, profitant ainsi de sa dynamique.
La résidence bénéficie de la proximité des commerces et des services pour satisfaire les besoins et les envies du quotidien. Elle est aussi située proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous accessibles à pied.
Parents et enfants pratiquent leurs activités favorites grâce aux associations et équipements culturels et sportifs offerts par la ville, dont une médiathèque, un conservatoire, des stades et une salle des sports de 900 m2 environ.
Très bien desservie par les lignes de bus 4 et 6, ces dernières permettent de se rendre à Chartres en seulement 15 minutes en voiture*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Leclerc EI (ID 74480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lucé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lucé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lucé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lucé (28110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 987 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 060 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 500 €, et celle la plus chère, qui est de 142 560 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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