Vente Maison 203 000 € Lucé (28110)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 637 €/m²
248 m²
NC
1492768
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108391
4
1 637 €/m²
248 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 124 m² à lucé (28110)
iad France - Kévin Le Govic vous propose : Charmant pavillon de 124m² à Lucé - Maison Familiale avec 4 Chambres
Vous recherchez une maison confortable pour accueillir votre famille à Lucé? Ce pavillon spacieux de 6 pièces, construit en 1973, saura répondre à vos attentes. Avec 4 chambres, 1 salles de bains et 2 WC, chacun trouvera son espace privé. Le salon de 30m² offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille.
Le pavillon bénéficie d'une bonne exposition est-ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Les annexes comprennent un parking pour vos véhicules.
Les avantages de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour une vie de famille épanouie à Lucé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lucé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lucé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lucé (28110), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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