Vente Maison 159 000 € Saint-Piat (28130)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 272 €/m²
332 m²
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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3
1 272 €/m²
332 m²
NC
Maison - 125m² - 5 Pièces
Je vous invite à découvrir cette maison ancienne édifiée sur terrain de 332 m², elle allie les matériaux anciens, pierres, carreaux de ciment, parquet bois. Elle vous accueille via une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un palier et de 3 grandes chambres parquetées. un bureau une salle de bains et un wc séparé. Une grange de 53 m² environ. Des combles aménageables de 45 m² pouvant être aménagés en habitation s'ajoutent à ces prestations.
Possibilité en rénovation de créer 2 maisons en duplex de 100 m² chacune avec cour et emplacement de parking, très bon investissement locatif ou revente. Ou 200 m² habitable. Merci de me contacter au 06 77 53 90 16 pour toute demande d'information complémentaire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Piat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Piat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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