Vente Maison 214 000 € Allonnes (28150)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 894 €/m²
739 m²
NC
1526598
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108404
3
1 894 €/m²
739 m²
NC
Maison 4 pièces de 113 m² à allonnes (28150)
iad France - Jimmy Benoit vous propose : Découvrez cette maison ancienne rénovée, offrant un espace de vie chaleureux dès l'entrée avec son salon/séjour doté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un dressing, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et une cave, tout pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Vous apprécierez également le garage avec grenier, parfait pour du rangement supplémentaire, ainsi que le jardin arrière offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente.
De plus, une grange de 70m² non attenante à la maison, offre un potentiel supplémentaire pour divers utilisations.
Enfin, ne manquez pas le jardin de 268 m² non attenant à la maison actuellement utilisé en potager.
Cette propriété unique offre un mélange parfait de charme ancien et de modernité, ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Benoit EI (ID 28719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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