Vente Maison 187 000 € Les Villages Vovéens (28150)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 626 €/m²
635 m²
NC
1525102
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13117089
4
1 626 €/m²
635 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 115 m² à les villages vovéens (28150)
iad France - Fabrice Bigot vous propose : Maison de Ville à Renover - 115m2 - Les Villages-Vovéens
Opportunité à saisir pour cette maison de ville de 115m2 située dans la charmante commune de Les Villages-Vovéens. Avec un potentiel indéniable, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour devenir un véritable bijou. Sur un seul étage, elle offre un espace à repenser selon vos envies et besoins. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace moderne et fonctionnel. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer le foyer de vos rêves dans un cadre charmant à Les Villages-Vovéens.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bigot EI (ID 23350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Villages Vovéens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Villages Vovéens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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