Vente Maison 245 000 € Ouarville (28150)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 633 €/m²
574 m²
110 m²
850634
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063921
5
1 633 €/m²
574 m²
110 m²
A vendre maison 150 m² à ouarville
Aurélie Monréal Capifrance vous présente cette charmante maison à Ouarville (28150), à 25 min de Dourdan et 15 min d' Auneau.
Située dans un environnement calme et verdoyant avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison d'une surface totale de 150m², habitable de plain-pied offre de jolies prestations. Au rdc un double séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, un bureau, une belle salle d'eau, un toilette séparé, une grande buanderie/cuisine d'été s'ouvrant sur la terrasse extérieure avec barbecue pour profiter du jardin.
Le premier étage offre 3 grandes chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un grand garage carrelé, un atelier et abris de jardin viennent compléter ce bien.
Maison construite en 1989, double vitrage, volets roulants solaires, store banne, chauffage électrique et poêle à granules programmable.
Terrain clos sans vis à vis
Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 279 347 - Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel 07 52 07 47 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850634)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouarville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouarville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ouarville (28150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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