Vente Maison 168 500 € Dangeau (28160)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 053 €/m²
1 530 m²
NC
1521791
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13117083
5
1 053 €/m²
1 530 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 160 m² à dangeau (28160)
iad France - Marylise Henault vous propose : AU CALME ! Charmante maison de 160 m ² avec un bel espace de vie en plain-pied, située à 7 min de BROU et d’ILLIERS-COMBRAY, offre un cadre de vie des plus agréable.
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1h30 de PARIS, 30 min de CHARTRES, Gare de BROU et d’ILLIERS-COMBRAY desservant PARIS MONTPARNASSE, offrants ainsi un accès facile aux commodités et aux activités sportives et culturelles.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec un grand salon-séjour de 40 m ² équipé d’un poêle à pellet, une grande cuisine aménagée de 38 m² avec une cheminée ainsi qu’un accès à une terrasse de 20 m², trois chambres récemment rénovées. De plus, une salle de bain, une buanderie, un bureau et un WC. À l'étage vous découvrirez des combles aménager à finaliser d’une surface de 25 m², (possibilité d’aménager deux chambres).
L’extérieur est composé d’un terrain clos de 1530 m² avec un garage de 28 m².
Pour votre confort, le bien est équipé de panneaux solaires avec une rentabilité de 1000 €/an. Enfin, la terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter du jardin et de la vue paisible.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dangeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dangeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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