Vente Maison 149 500 € Yèvres (28160)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 424 €/m²
1 154 m²
NC
1509722
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13108409
3
1 424 €/m²
1 154 m²
NC
Longère 5 pièces de 105 m² à yèvres (28160)
iad France - Marylise Henault vous propose : Cette CHARMANTE longère à 5 min de Yèvres, offre une surface habitable de 105m²répartie sur 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une JOLIE cuisine séparée et équipée suivi du salon avec cheminée avec poutres apparentes, une salle a manger et une chambre . Il y a également un dressing ou pièce de rangement, ainsi qu'une BELLE salle de douche à l'italienne.
A l'étage, le palier donne l'accès à deux chambres de 13.50 /11 m² puis une salle de bain récemment rénovée.
A l'extérieur, situé sur un jardin spacieux et verdoyant de 1154m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous y trouverez également garage de 30/35 m² ainsi qu'un puits en brique.
LES INFOS A SAVOIR:
Ecoles et commerces à 5 min , Châteaudun à 25min, Chartres à 45min, Paris à 1h30. Autoroute à 15km, Gare à 10min.
Taxe foncière: 300€
Chauffage: électrique et bois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yèvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yèvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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