Vente Maison 159 000 € Favières (28170)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 325 €/m²
2 090 m²
NC
854516
01/05/2024
19/05/2024
20 jour
13083479
4
1 325 €/m²
2 090 m²
NC
A vendre maison 120 m² à favieres
Venez découvrir cette spacieuse longère, située au calme, dans un hameau de Favières.
Elle offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, une chambre de 20 m², idéale pour un espace de vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparés, un débarra. À l'étage, une mezzanine spacieuse, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou transformable facilement en chambre.
Deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau.
L'extérieur comprend un vaste terrain de 1882 m², entièrement clôturé, une cave ainsi que deux grandes dépendances
qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser la maison à votre goût.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854516)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Favières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Favières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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