Vente Maison 200 000 € Tremblay-les-Villages (28170)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 399 €/m²
1 210 m²
NC
1474033
05/03/2024
09/06/2024
-3.3666666666667 mois
12805242
4
1 399 €/m²
1 210 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 143 m² à tremblay-les-villages (28170)
iad France - Mathieu Mollier vous propose : OFFRE EXCLUSIVE : Maison Spacieuse de 143 m² avec Sous-Sol Complet - Potentiel Exceptionnel
À la recherche d’une résidence familiale avec un potentiel d'aménagement incroyable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de mettre sur le marché cette maison généreuse de 143 m² bénéficiant d'un sous-sol complet, offrant espace et fonctionnalité pour satisfaire toutes vos aspirations.
Entrez pour découvrir une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine séparée, prête à être transformée en votre espace culinaire de rêve. Le salon adjacent promet d'être le cOEur de votre foyer, un lieu idéal pour se détendre et partager des moments en famille.
Le couloir principal dessert deux chambres confortables, garantissant intimité et quiétude. Profitez également d'une salle de bain bien agencée et d'un WC séparé pour plus de commodité au rez-de-chaussée.
La visite continue à l'étage, où un palier fonctionnel ouvre la voie vers deux chambres supplémentaires, chacune offrant une toile vierge pour votre décoration et ameublement personnels. Un second WC est également situé à cet étage, et le potentiel existe pour créer une salle d'eau additionnelle, ajoutant ainsi encore plus de valeur et de confort à la maison.
Le sous-sol complet est un atout indéniable, permettant de concevoir un espace de travail, une salle de jeux, ou simplement de bénéficier d'un stockage supplémentaire selon vos besoins.
Cette propriété est nichée dans un quartier paisible et recherché, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Elle représente une opportunité fantastique pour quiconque désire apporter sa touche personnelle et valoriser davantage l'espace disponible.
Laissez-vous charmer par les possibilités infinies qu’offre cette demeure et franchissez le pas vers le domicile de vos rêves !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tremblay-les-Villages ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tremblay-les-Villages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tremblay-les-Villages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tremblay-les-Villages (28170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 989 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 10 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 550 €, et celle la plus chère, qui est de 232 100 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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