Vente Maison 420 000 € Courville-sur-Eure (28190)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 917 €/m²
800 m²
NC
831748
19/10/2023
15/05/2024
6 mois
8959409
4
2 917 €/m²
800 m²
NC
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A vendre maison bourgeoise 144 m² à courville sur eure
Courville-sur-Eure, à 1h15 de Paris, charmant village qui respire l’authenticité et le charme, qui regorge de bâtiments historiques, entouré de champs, de forêts et de sentiers de randonnées, bordé par la rivière. Au-delà de son charme visuel, Courville-sur-Eure se distingue par sa capacité à offrir un mode de vie très pratique. Les commodités abondent en facilitant la vie quotidienne de ses habitants : transports (gare ligne Paris Montparnasse) commerces, médecins, écoles, activités physiques, loisirs. Courville-sur-Eure répondra à vos besoins et ceux de votre famille.
La Meulière de Courville, presque un symbole de notre beau village, est en vente.
Bâtie au 19ᵉ siècle, cette belle demeure se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée accessible par un perron extérieur, une double réception avec le séjour de 40 m² et un salon, une cuisine aménagée, des toilettes. Une chambre de 15 m² est également présente à ce niveau.
Trois belles chambres, une salle de bains moderne et lumineuse, un bureau se partagent le premier étage accessible par l’escalier massif d’époque.
Le troisième niveau, isolée, électrifié, d’une surface habitable d’environ 80 m² vous invite à l’aménager en fonction de vos besoins et envies.
Un sous-sol total sain avec atelier, chaufferie, buanderie, cave.
A l’extérieur, un beau jardin arboré entoure la maison. Un accès pour les voitures, un garage de 50 m².
Des murs en pierre de meulière, un parquet en bois massif, un escalier d'époque, des cheminées ornées, des plafonds hauts qui insufflent un sentiment d'espace et de majesté, voici une demeure d'une beauté historique, un trésor de charme et d'histoire qui ne manquera pas de vous envoûter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831748)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courville-sur-Eure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courville-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courville-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Courville-sur-Eure (28190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 900 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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