Vente Maison 270 000 € Courville-sur-Eure (28190)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
1 800 €/m²
1 004 m²
NC
806649
18/04/2023
15/05/2024
13 mois
3860256
NC
1 800 €/m²
1 004 m²
NC
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A vendre maison 150 m² à courville sur eure
A Courville-Sur-Eure, commune avec commerces, écoles, gare (Ligne Paris-Montparnasse), belle maison de 5 chambres sur un terrain clos de 1004 m².
Idéalement située, dans un quartier calme et paisible, à proximité du centre-ville et des écoles, avec une superficie habitable de 160 m², cette maison spacieuse peut accueillir confortablement une grande famille.
En entrant dans la maison, en rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à un séjour traversant d'environ 40 m², parfait pour se détendre après une longue journée. Le séjour est équipé d'une grande baie vitrée qui offre une belle vue sur la terrasse et le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 12 m², une chambre parentale avec une salle d’eau récemment aménagée et des toilettes.
A l’étage, la maison dispose d’une pièce palière qui vous donne accès à quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes et un bureau.
La propriété est également équipée d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un sous-sol aménagée ainsi que d'un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Ses grandes pièces lumineuses, sa bonne isolation, son double vitrage aluminium récent, ses salles d'eau récentes et sa localisation sont quelques atouts de cette belle propriété.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806649)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courville-sur-Eure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courville-sur-Eure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Courville-sur-Eure (28190), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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