Vente Maison 340 000 € Courville-sur-Eure (28190)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 619 €/m²
NC
NC
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12965700
5
1 619 €/m²
NC
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Maison de 210m² avec 5 chambres sur 3448m² de terrain
Située à Pontgouin (28190), cette propriété rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et cadre verdoyant. Proche des commodités locales et accès rapide à la gare de Courville-sur-Eure. L'orientation sud assure une luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette demeure propose une piscine chauffée de 10x5m pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air et une petite mare le tout sur un terrain de 4438m² clos. À l'intérieur, cette maison de 210m² répartie sur 8 pièces offre un espace de vie généreux de 63m² avec sa cheminée et une cuisine ouverte, cinq chambres dont une en enfilade, quatre salles d'eau et trois wc. Possibilité de séparer une partie de la maison en deux pour faire de la location AIRBNB. Dotée d'une pompe à chaleur, la maison garantit un confort thermique optimal et aucun travaux n'est à prévoir. La dépendance avec garage offre également des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie PIOT, Tél. : 06 62 29 03 79, E-mail : jeanmarie.piot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 522 052 687
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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