Vente Maison 446 000 € Pontgouin (28190)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 027 €/m²
4 415 m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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5
2 027 €/m²
4 415 m²
NC
Maison 10 pièces de 220 m² à pontgouin (28190)
iad France - Sophie Chaboche vous propose : PONTGOUIN – MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DE 220 M2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE. VOUS SEREZ CHARME PAR LES VOLUMES ET L’ENSEMBLE DES FINITIONS AU RDC VOUS DECOUVRIREZ UNE BELLE CUISINE A/E OUVERTE SUR LE SEJOUR AVEC SON POELE A BOIS, UN SALON, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU, ESPACES BUANDERIE ET CHAUFFERIE, TOILETTES AINSI QU’UN BUREAU ou CHAMBRE SELON VOS ENVIES ET UNE PIECE INTERMEDIAIRE SERVANT AUJOURD’HUI DE SALLE DE JEUX. L’ETAGE EST DESSERVI PAR DEUX ESCALIERS. L’UN POUR L’ESPACE NUIT AVEC TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D’EAU AVEC WC ET LE SECOND VOUS MENE A UNE IMMENSE PIECE DETENTE POUVANT FAIRE OFFICE DE 6ème CHAMBRE
ET CE N’EST PAS TOUT : UN GRENIER POUVANT ENCORE ETRE AMENAGE
UNE DEPENDANCE DE 50 M2 DEDIEE AU SPA ET PRES DE 300 M2 DE DEPENDANCE DONT UNE EQUIPEE D'UN PONT AUTO.
L’ENSEMBLE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE
LE TOUT EST BLEUFFANT – ME CONTACTER SANS TARDER POUR DECOUVRIR CETTE PEPITE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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