Vente Maison 179 900 € Saint-Luperce (28190)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 570 €/m²
663 m²
NC
365801AESP
11/05/2024
04/06/2024
24 jour
13152349
3
2 570 €/m²
663 m²
NC
Maison saint luperce 4 pièces
Située à 5 minutes de Courville sur Eure et de toutes ses commodités, cette jolie maison de plain pied très bien entretenue se situe dans un quartier résidentiel très apprécié.La pièce de vie se compose d'un salon / salle à manger avec poêle à bois récent et d'une cuisine ouverte, traversante et très lumineuse.Les trois chambres de bonne taille sont toutes équipées de rangements.La salle d'eau récente bénéficie d'une douche à l'italienne, wc et chauffe serviettes.Une très belle véranda de 24 m2 environ est communicante avec la pièce de vie et vous offre un bel espace de vie supplémentaire.Le grand garage de 54m2 environ est équipé d'un espace buanderie et des combles sur toute la surface du garage viennent compléter ce bien.Côté extérieur, l'allée d'entrée est entièrement pavée et vous accueille avec des arbres fruitiers.Le jardin, entièrement clos, est d'une belle superficie de 663m2 et dispose d'un abris bûches et d'un petit cabanon.Cette maison qui a beaucoup d'atouts va partir très vite, à visiter sans tarder!DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 179 900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 6900 euros), soit 173 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 185
- Nb. de vues uniques : 123
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120