Vente Maison 153 500 € Châteaudun (28200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 706 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13137729
3
1 706 €/m²
NC
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Longère authentique 3 chambres sur 1500m2
Située à 10 minutes de Châteaudun, cette longère offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement verdoyant propice à la détente, elle est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. Cette maison de 90 m² est implantée sur un terrain de 1500 m². Elle se compose d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec tommettes et plafond cathédrale, d’un salon avec poutres et cheminée insert, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et une salle de bain avec wc. Une terrasse vous permettra de profiter de l’extérieur. Une dépendance équipée en eau et électricité complète cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré offrant intimité et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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