Vente Maison 289 000 € Logron (28200)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 204 €/m²
1 760 m²
NC
857437
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144298
4
1 204 €/m²
1 760 m²
NC
A vendre maison de campagne 240 m² à logron
Entre CHATEAUDUN et BROU (28), à 15mn d'une gare et de l'autoroute, je vous présente cette charmante maison construite en 1985 de façon traditionnelle avec des matériaux de qualité. Dans un cadre rural et au calme, ce bien respire la tranquillité en solitaire mais aussi la joie de vivre entre famille et amis par la disposition de ses pièces. La preuve au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et mezzanine permet l'hiver de passer de bonnes soirées, puis l'été de s'évader vers une véranda pouvant apprécier l'extérieur agréablement entretenu avec sa piscine (10.5X4.5). Toujours au rez de chaussée, nous avons un bureau, une salle de sport, une chambre, un WC, une buanderie, une cave, un local technique et un atelier, puis à l'étage une chambre avec dressing, 2 autres chambres et une salle de bain et douche avec un wc. Possibilité de créer d'autres logements dans un bâtiment de 100m² jouxtant la maison. À visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857437)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Logron que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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