Vente Maison 155 000 € Nogent-le-Roi (28210)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 583 €/m²
66 m²
NC
1499673
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13117130
1
2 583 €/m²
66 m²
NC
Maison de ville 2 pièces de 60 m² à nogent-le-roi (28210)
iad France - Driss Boutaguermouchet vous propose : Maison de ville charmante et lumineuse, bénéficiant d'une localisation privilégiée offrant un accès immédiat aux commodités essentielles : médecins, boutiques, et l'animation du centre-ville. Cette maison de ville représente l'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité d'un quartier paisible.
À la découverte de ce bien, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, introduisant une cour intérieure privée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un séjour spacieux et lumineux, qui constitue le cOEur vivant de la maison.
L'étage révèle une grande chambre baignée de lumière, avec un accès pratique à un coin grenier adaptable à vos envies. Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser la lumière naturelle.
Points forts : Outre son emplacement de choix et sa configuration bien pensée, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, augmentant le sentiment d'espace et de bien-être. Elle permet également une installation immédiate sans préoccupations supplémentaires.
Une invitation ouverte à découvrir cet espace de vie idyllique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison où lumière, espace et tranquillité se rencontrent pour créer un foyer parfait.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Boutaguermouchet EI (ID 72734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 920614740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nogent-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogent-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogent-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0