Vente Maison 178 000 € Cloyes sur Le Loir (28220)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 854 €/m²
1 633 m²
NC
85002111435
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12880653
3
1 854 €/m²
1 633 m²
NC
Maison en pierre à terminer de rénover
Venez découvrir cette grande maison en pierre située dans un petit village calme à 7 mn des premiers commerces et du village de Cloyes sur Loir.
Composée au rez de chaussée d'un salon salle à manger de 35m2, une chambre, une cuisine de 26m2 avec un poêle à bois.
Une seconde chambre à terminer ainsi qu'une potentielle salle d'eau et un wc.
Vous trouverez également un atelier et un accès au grenier aménageable, vous offrant la possibilité de refaire des chambres supplémentaires sur environ 50m2.
Au premier étage un palier desservant une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chambre de 20m2. Le tout sur un terrain clos de 1633m2 et la possibilité d'un garage à l'arrière.
Cette maison est au tout à l'égout.
Contactez Sophie MERLANDE au 06 36 97 72 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108015) et smerlande@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cloyes sur Le Loir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cloyes sur Le Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cloyes sur Le Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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