Vente Maison 360 000 € Droue-sur-Drouette (28230)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 250 €/m²
878 m²
NC
1495463
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108370
4
2 250 €/m²
878 m²
NC
Maison 6 pièces de 160 m² à droue-sur-drouette (28230)
iad France - Caroline Garros vous propose : Droue sur Drouette dans une résidence calme et verdoyante je vous propose cette maison de 160m2 6P érigée sur un terrain clos de 800m2. Son emplacement est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une vie de famille dynamique et autonome. Offrant à chacun la liberté de vivre pleinement et en toute indépendance que ce soit pour vous rendre aux écoles ou à la gare fonction des besoins de chacun, libre à vous d'y aller en voiture ou à pied.
Au Rez-de-chaussée une belle entrée vous accueille desservant une cuisine aménagée fonctionnelle. Vous bénéficiez d'un séjour salle à manger de 50m2 traversant et lumineux. Une chambre confortable avec sa porte fenêtre donnant sur l'intimité du jardin ainsi qu'une salle d'eau avec rangements intégrés et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
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A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18m2 chacune avec de très grands dressing intégrés, un bureau de 10m2 pouvant être agrandi en abattant une simple cloison, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol total permettant un espace de stockage considérable, un espace atelier, une cave et une buanderie s'ajoutent à ces prestations.
Deux places de stationnement sont également prévues dans l'enceinte du terrain.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner l'éclat de cette spacieuse maison familiale.
Disponible 7/7 pour vous faire découvrir cette maison et vous laissez juger de son fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros EI (ID 28634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Droue-sur-Drouette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Droue-sur-Drouette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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