Vente Appartement 144 000 € Épernon (28230)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 512 €/m²
NC
NC
1515972
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13117051
1
3 512 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 41 m² à épernon (28230)
iad France - Isabelle Machuré vous propose : *** EPERNON CENTRE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE ***
TOUT ACCESSIBLE À PIEDS : commerces , marché , écoles jusqu'au lycée inclus et gare pour PARIS-MONTPARNASSE ( 45 Mns de trajet ) , piscine et stade face à la résidence . AU SEIN DE LA RÉSIDENCE DIANE HARMONY , appartement LUMINEUX ET AU CALME sur l'arrière de l'immeuble . Ce T2 desservi par ascenseur comprend une entrée avec placard , un séjour avec balcon et coin cuisine aménagé et partiellement équipé , une chambre , salle de bains et WC . L'appartement étant actuellement vide , des photos d'aménagement virtuel vous permettront de mieux vous projeter Une place de parking numérotée vous est réservée et un parking public face à la résidence permet de nombreuses places supplémentaires .
Cet appartement était loué 673 € C.C. Réservez votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré EI (ID 35635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Épernon (28230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 863 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 144 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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