Vente Maison 127 500 € Épernon (28230)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 594 €/m²
80 m²
NC
1523124
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108385
2
1 594 €/m²
80 m²
NC
Maison 3 pièces de 80 m² à épernon (28230)
iad France - Caroline Garros vous propose : Epernon hyper centre, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et de la gare. Je vous invite à découvrir cette maison de ville de 80m2 à rénover.
Elle vous accueille via une pièce de vie de 35m2 agrémentée d'une cheminée avec insert.
L'étage est accessible par un escalier en pierre qui mène sur un palier qui dessert deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de douche.
Un grenier peut être aménagé selon vos envies
Une cour intérieure intimiste, un atelier complètent ce bien.
Disponible 7/7 pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros EI (ID 28634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Épernon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épernon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épernon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Épernon (28230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 010 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 200 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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