Vente Maison 128 500 € Belhomert-Guéhouville (28240)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 367 €/m²
930 m²
NC
85002112230
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075960
3
1 367 €/m²
930 m²
NC
Pavillon à rafraîchir avec sous-sol total à belhomert
Caractéristiques Principales :
Douceur de Vivre Spacieuse : Dès l'entrée, découvrez un salon et séjour généreux de 32 m², où la lumière naturelle danse à travers les fenêtres PVC en double vitrage, illuminant chaque recoin de cet espace accueillant.
Cuisine Fonctionnelle : La cuisine aménagée et équipée offre un terrain de jeu idéal pour les gastronomes en herbe, prêts à laisser libre cours à leur créativité culinaire.
Intimité et Confort : Retirez-vous dans l'une des trois chambres bien proportionnées, offrant à chacun son propre havre de paix. La salle de douche récente complète cet espace avec une touche de modernité et de confort.
Sous-sol Total : Explorez les possibilités infinies offertes par un sous-sol complet, offrant un accès au garage et un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins.
Extérieur Ensoleillé : Profitez de journées ensoleillées sur la terrasse extérieure carrelée, orientée plein sud, où les moments de détente se transforment en souvenirs précieux.
Les Atouts :
Potentiel de Transformation : Avec une touche de créativité et d'investissement, ce pavillon à rafraîchir se transformera en une résidence qui reflète votre style de vie et vos aspirations.
Localisation Idéale : Imprégnez-vous de la quiétude de Belhomert tout en restant proche des commodités essentielles. L'école, le bus, et la gare de La Loupe sont à portée de main, offrant une accessibilité optimale.
Opportunité à Saisir : Ne manquez pas l'occasion de créer votre propre oasis de tranquillité dans ce charmant village, où chaque coin offre une nouvelle inspiration pour réaliser vos rêves immobiliers.
Plongez dans l'histoire de Belhomert et façonnez votre propre avenir dans ce pavillon à rafraîchir, où chaque jour offre une nouvelle opportunité de créer des souvenirs durables. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou caché et laissez-vous inspirer par le potentiel infini qu'il offre. Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112230) et dberranger@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belhomert-Guéhouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belhomert-Guéhouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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