Vente Maison 116 000 € La Loupe (28240)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
2 109 €/m²
468 m²
NC
857712
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145903
NC
2 109 €/m²
468 m²
NC
A vendre maison 55 m² à la loupe
Maison de ville 5MN à pied du centre ville et de tous les commerces et gare Montparnasse comprenant une entrée, une salle à manger, salon, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC.
Une grande véranda donne à cette maison un espace supplémentaire, vue sur le jardin, équipée de rideaux motorisés avec 2 moteurs tous neufs, installé en 2022.
Les combles sont aménageables.
Au sous sol, un grand espace véranda et cave de 44M².
Garage séparé et atelier de 25M².
L'ensemble de cette maison est sur un terrain de 468M² clos et arboré.
Venez vite la visiter!...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857712)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Loupe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Loupe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Loupe (28240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 58 920 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 260 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 49 500 €, et celle la plus chère, qui est de 77 760 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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