Vente Maison 205 000 € Le Thieulin (28240)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 519 €/m²
2 282 m²
NC
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
13153781
2
1 519 €/m²
2 282 m²
NC
Longere
Comptoir immobilier de france vous propose à la vente cette charmante longère en toit de chaume de 135 m2 et de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 2 282 m² agrémenté de dépendances et d'un abri à bois.
Cette propriété propose une belle véranda lumineuse de 29 m², un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée avec four à pain, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'atout supplémentaire : un grenier aménageable de 17 m² déjà isolé, offrant un potentiel d'évolution sur mesure.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques offrant un confort optimal toute l'année.
Située entre la Loupe, Courville sur Eure et Illiers les Combray, cette propriété unique incarne le charme de la campagne, offrant tranquilité et sérénité à ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Thieulin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Thieulin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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