Vente Maison 149 900 € Saint-Éliph (28240)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 388 €/m²
843 m²
NC
85002112367
15/05/2024
04/06/2024
-0.81505376344086 mois
13173165
3
1 388 €/m²
843 m²
NC
Charme et confort dans un hameau paisible de saint eliph
Bienvenue dans cette élégante maison des années 1950, restaurée et située dans le paisible hameau de Saint Eliph, offrant une vie tranquille à seulement quelques kilomètres de la gare de La Loupe. Nichée sur un terrain de 843 m², cette maison de 108 m², agrémentée d'un sous-sol de 70 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger lumineux de 23 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, offre un espace fonctionnel et accueillant pour préparer de délicieux repas. Deux chambres sont également situées au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, ainsi qu'un bureau et une salle de douche.
À l'étage, une suite parentale de 36 m² vous attend, comprenant une chambre spacieuse et sa propre salle de bain, créant un espace intime et relaxant.
Le sous-sol complet, accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le jardin, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins.
Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul assuré par une chaudière Viessmann à condensation, garantissant une chaleur constante et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, contribuant ainsi à des factures énergétiques maîtrisées.
À Proximité :
Profitez du calme absolu de ce hameau pittoresque tout en étant à seulement 4 kilomètres de la gare de La Loupe, offrant un accès pratique à Paris en seulement quelques heures. Les commerces et écoles sont également facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Assainissement à Prévoir :
À noter que l'assainissement non collectif nécessite une révision.
Ne Manquez pas cette Opportunité :
Cette maison allie charme ancien et confort moderne dans un cadre enchanteur, offrant ainsi une qualité de vie incomparable à ses résidents. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Eliph.
Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112367) et dberranger@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Éliph ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Éliph que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Éliph enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0