Vente Maison 315 000 € Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)
- 270 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 167 €/m²
NC
NC
244713
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100860
6
1 167 €/m²
NC
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Longère saint maurice saint germain 10 pièce(s) 270 m2
A proximité de la forêt domaniale de Senonches, très belle longère composée :
Au RDC : Entrée sur salon/séjour avec cheminée/poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement avec escalier d'accès à l'étage, salle de bains (baignoire et douche), WC, une chambre avec dressing ou bureau, deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC, buanderie/chaufferie, cellier, atelier et garage.
A l'étage : palier avec poêle desservant d'un coté une très grande chambre et de l'autre une salle de réception/ salle de jeux avec poêle à bois.
Pour compléter, une maison d'amis avec une pièce de vie et four à pain, salle d'eau , WC et une chambre à l'étage.
Petite dépendance et puits.
Le tout érigé sur un terrain clos et arboré de 2264 m².
Mandat : 4713
Classe énergie : E
Estimation des coûts annuels : entre 4 350 € et 5 940 € par an, prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix : 315 000 € honoraires charge vendeur
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ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-Saint-Germain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-Saint-Germain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700